모 집 공 고

1. 공고내용

「건설기술진흥법」제62조 및 같은 법 시행령 제100조의2 항에 따라, LH에서 발주하는 주택건설공사의 정기안전점검 수행기관의 명부작성을 위한 모집공고

2. 모집 참가자격

「건설기술진흥법」제62조 및 같은 법 시행령 제100조의2 항에 따라, LH에서 발주하는 주택건설공사의 정기안전점검 수행기관의 명부작성을 위한 모집공고

가.「시설물의안전및유지관리에관한특별법」제28조 제1항에 따라 건축 또는 종합 분야로 등록된 안전진단전문기관

나.「시설물의안전및유지관리에관한특별법시행령」제9조에 의거 국토교통부장관이 인정하는 건축분야의 안전점검교육 또는 정밀안전진단교육을 이수한 책임기술자[건설기술진흥법 시행령 별표1에 따른 건축 직무분야(건축구조, 건축시공 전문분야만 인정) 특급기술자]를 보유한 업체

3. 명부작성 방식

가. 아래와 같이 설정된 6개의 권역별로 명부를 작성

A권역 : 서울지역본부, 강원지역본부, 경기지역본부 C

B권역 : 인천지역본부 A

C권역 : 경기지역본부 A

D권역 : 부산울산지역본부, 경남지역본부, 제주지역본부

E권역 : 대전충남지역본부, 충북지역본부, 세종특별본부, 인천지역본부 B

F권역 : 대구경북지역본부, 광주전남지역본부, 전북지역본부, 경기지역본부 B

※ 범례 : 인천지역본부 A(인천지역본부 관할 사업 중 인천지역본부 B 관할 사업 제외)
인천지역본부 B(청라영종, 광명시흥, 파주사업본부 관할 사업)
경기지역본부 A(경기지역본부 관할 사업 중 경기지역본부 B,C 관할 사업 제외)
경기지역본부 B(동탄, 화성사업본부 관할 사업)
경기지역본부 C(평택사업본부 관할 사업)

* 지역본부 및 사업본부 구분은 우리 공사 본부별 관할구역 기준임(별첨참조)

나.「주택건설공사 정기안전점검용역 사업수행능력 평가기준(붙임1)」에 따라 사업수행능력평가를 시행하여, 평가점수 80점 이상인 업체에 한하여 명부 작성

4. 사업수행능력평가 관련 제출서류

금회 모집공고하는 권역별 명부작성 시, 1개 업체가 복수로 참여하는 경우는 사업수행능력평가 대상인 사업책임기술자(1인), 분야별 책임기술자(1인), 분야별 참여기술자(1인)가 위 6개의 권역 중 2개 이상 권역에 중복 참여하여서는 아니되며, 2개 이상 권역에 중복 참여하는 경우에는 해당 용역 모두 평가대상에서 제외합니다.

본 명부작성시 사업수행능력평가는「주택건설공사 정기안전점검용역 사업수행능력 평가기준(붙임1)」에 의하는 것으로, 본 용역에 참여하고자 하는 업체는 이를 반드시 숙지한 후 참조하시기 바라며, 이를 숙지하지 못한 책임은 해당 업체에 있습니다. 또한 본 평가점수의 유효기간은 다음 모집공고(‘20년말 예정)까지이며, ’20년 안전점검 수행기관 지정에 사용됩니다.

가. 접수기한 : 2020.3.11

나. 제출장소 : 경남 진주시 충의로 19 LH 본사 7층 안전기획실 안전관리부

다. 제출서류

- 안전점검 수행기관 등록 신청서 1부

- 사업수행능력평가지침의 사업수행능력평가 서류(도서) 일체(증빙서류 포함) 1부

-“사업수행능력평가 접수신청서(한글)”및“사업수행능력 자기평가서(엑셀)”을 작성하여 제출

(사업수행능력평가 접수신청서는 서류에 편철하지 말 것)

- USB 1개(사업수행능력평가 서류 PDF파일 + 사업수행능력 자기평가서 엑셀파일 통합 저장)

ㆍ제본된 사업수행능력평가 서류(도서)와 순서 및 내용이 동일한 PDF파일 1EA

ㆍ사업수행능력 자기평가서 엑셀파일(업체작성)

※ 사업수행능력 자기평가서(엑셀) 양식은 LH e-Bid →“고객센터”→“공지사항”에서 다운로드    가능하오니 확인 후 작성하여 주시기 바랍니다.

라. 제출방법 : 직접 방문제출 (우편접수 불가)

마. 심사결과 통보(예정)일 : 2020.4.10.(http://ebid.lh.or.kr)

※ 심사 업무처리 일정에 따라 통보(예정)일은 변경될 수 있습니다.

5. 명부등록 취소

제출서류 등이 거짓 또는 그 밖의 부정한 방법으로 작성된 것으로 판명된 때에는 안전점검 수행기관 등록명부에서 제외합니다.

명부등록 업체는 해당권역 지정공고에 반드시 참여하여야 하며, 불참하는 경우 차년도 모집공고 및 업체지정에 불이익이 있습니다.(사업수행능력평가기준 감점항목 참조)

6. 명부작성 및 수행기관 지정

금회 공고는 건설기술진흥법 시행령 제100조의2 2항에 따른 안전점검기관 수행기관 명부작성을 위한 것이며, 건설기술진흥법 시행령 제100조의2 4항에 따른 정기안전점검 수행기관 지정은 추후 별도 공고를 통해 시행합니다.

7. 기타사항

가. LH에서 시행하는 주택건설공사 정기안전점검은 붙임의 용역설명서(붙임2), 과업지시서(붙임3)에 의거하여 수행하여야 하므로, 해당내용을 숙지하여 모집에 참가하여야 합니다.

나. 기타 문의사항이 있는 경우 다음 연락처로 문의하시기 바랍니다.

- LH 안전기획실 안전관리부                        (☎055-922-6317, 6318)

위와 같이 공고합니다.

2020년 2월 21일

한국토지주택공사 사장

우리공사는 부패행위 신고제도를 운영하고 있습니다. 입찰 및 계약과 관련하여 각종 불공정행위, 부당요구 등이 있을 경우 우리공사 홈페이지(www.lh.or.kr) ‘고객센터’ → ‘고객신고’ → ‘부조리신고’ 메뉴에서 기명 또는 무기명으로 신고하실 수 있음을 알려드립니다.

<별첨>

지역본부 및 사업본부의 소재지 및 관할구역

2019. 11월 기준

구 분	소 재 지	관할구역
서울지역본부	서울특별시 강남구 선릉로121길 12 (논현동 254)	서울특별시 및 경기도 의정부시, 동두천시, 구리시, 하남시, 남양주시, 양주시, 포천시, 연천군, 가평군, 양평군 일원 * 위례․성남복정지구 및 위례신도시 관련 군시설 이전지구, 이천마장지구 포함
인천지역본부	인천광역시 남동구 논현로46번길 23 (논현동 639-1)	인천광역시 및 경기도 광명시, 시흥시, 고양시, 파주시, 부천시, 김포시 일원
경기지역본부	경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3(구미동 175)	경기도 일원 (서울 및 인천지역본부 관할구역 제외)
부산울산지역본부	부산광역시 동구 중앙대로 224 (초량3동 1199-1)	부산광역시, 울산광역시 일원
강원지역본부	강원도 춘천시 공지로 337 (효자동 692-10)	강원도 일원
충북지역본부	충청북도 청주시 서원구 구룡산로 52번길 40 (성화동 936)	충청북도 일원
대전충남지역본부	대전광역시 서구 둔산중로 108 (둔산1동 1380)	대전광역시 및 충청남도 일원
전북지역본부	전라북도 전주시 완산구 홍산로 158 (효자동2가 1333-1)	전라북도 일원
광주전남지역본부	광주광역시 서구 시청로 91 (치평동 1210)	광주광역시 및 전라남도 일원
대구경북지역본부	대구광역시 달서구 상화로 272 (도원동 1445)	대구광역시 및 경상북도 일원
경남지역본부	경상남도 창원시 의창구 중앙대로 215 (용호동 4-2)	경상남도 일원
제주지역본부	제주특별자치도 제주시 전농로 100 (삼도일동 305-4)	제주도 일원
세종특별본부	세종특별자치시 가름로 238-3 (어진동 산 141)	세종특별자치시

지역본부(인천, 경기) 내 사업본부 관할지구

지역본부	사업본부	관할지구
인천지역본부	청라영종	인천청라, 인천영종
	광명시흥	광명시흥, 광명소하, 광명역세권, 광명하안2, 시흥은계, 시흥목감, 시흥장현, 시흥능곡, 시흥거모, 시흥하중
	파주	파주운정1·3, 문산선유4·5, 파주교하, 통일동산, 파주출판문화정보산업단지, 파주법원, 파주와동
	고양	고양삼송, 고양원흥, 고양향동, 고양지축, 고양덕은, 고양장항, 고양행신2(주택사업), 고양탄현
경기지역본부	동탄	화성동탄1·2, 화성동탄일반산업단지
	평택	평택고덕, 평택소사벌, 평택청북
	화성	화성향남2, 화성봉담2, 화성태안3, 남양뉴타운, 화성봉담, 화성비봉, 화성발안, 화성능동, 화성어천, 병점복합타운
	성남판교	판교창조경제밸리, 성남금토, 성남서현, 성남신촌, 성남낙생

주택건설공사 정기안전점검용역

사업수행능력 평가기준

'18. 10.

한국토지주택공사

주택건설공사 정기안전점검용역 사업수행능력 평가기준

제1조(목적)

이 기준은 건설기술진흥법 제62조, 같은 법 시행령 제100조, 제100조의2에 의거 한국토지주택공사에서 시행하는 주택건설공사 정기안전점검(초기점검 포함)용역의 사업수행능력 평가기준을 정함에 그 목적이 있다.

제2조(적용범위)

이 기준은 한국토지주택공사에서 시행하는 주택건설공사 정기안전점검(초기점검 포함) 용역에 한하여 적용한다. 다만, 용역의 특성에 따라 입찰공고 및 과업지시서 등에 별도로 정한 경우에는 그에 따른다.

제3조(평가기준 및 배점)

① 사업수행능력(이하 “PQ”라 한다) 평가항목․평가요소․배점기준 및 평가방법은 붙임과 같다.

② PQ평가점수는 별도로 정하지 아니하는 경우 최종단계 점수를 소수 셋째자리에서 반올림하여 소수 둘째자리까지 산정한다.

제4조(제출서류)

① 당해용역 참여시에는 PQ평가서류 일체(증빙서류 포함)를 제출하여야 한다.

② 제1항의 규정에 의한 제출 서류는 모집공고일 이후에 발급 또는 작성된 것을 제출하여야 하며(단, 계약서 등의 증빙서류는 예외), 원본 제출을 원칙으로 하고 사본을 제출할 경우 원본대조 날인을 하여야 한다.

제5조(입찰참가 적격자의 선정)

① PQ평가결과 80점 이상인 업체를 입찰참가 적격자로 선정하여 안전점검 수행기관 명부에 등록한다.

② PQ평가 및 지정공고 시 제출한 입찰가격 점수 합산결과 동점자가 발생할 경우에는 추첨을 통해 지정한다.

제6조(적격자 선정 결격사항 및 감점사항)

① 다음 각 호의 결격사유가 있는 경우에는 안전점검 수행기관 명부작성 대상에서 제외한다.

1. 모집공고시 요구하는 모집참가자격 요건을 구비하지 못한 경우

2. 접수마감 이후에 PQ심사 신청서류가 접수된 경우

② PQ심사 신청서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 경우에는

1. 수행기관 지정 이전인 경우에는 등록명부에서 제외한다.

2. 수행기관 지정 이후인 경우에는 등록명부에서 제외하고, 수행기관 지정결정을 취소한다.

제7조(기타)

① 평가기준일은 달리 정함이 없는 경우 공고일을 기준으로 한다. 다만, 공고일 이후 평가완료일까지의 기간 중에 평가서류 제출업체의 부도, 파산 또는 영업정지 등이 발생된 때에는 평가완료일을 기준으로 처리한다.

② 모집공고문, 과업지시서 및 이 기준 등에서 정하지 않은 사항은 관련법령(「건설기술진흥법」및「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」[시행령, 시행규칙 포함]) 및 국토교통부․지식경제부 고시에 의한다.

제8조(재검토기한)

「지침의 존속기한 설정에 관한 기준」(지침 제258호)에 따라 이 기준 시행 후의 법령이나 사규, 현실여건의 변화 등을 검토하여 이 기준의 폐지, 개정 등의 조치를 취하여야 하는 기한은 2020년 12월 1일까지로 한다.

부    칙(2016.12)

제1조(시행일) 이 기준은 2016년 12월 1일부터 시행한다.

제2조(적용례) 이 기준은 시행일 이후 입찰 공고하는 용역부터 적용한다.

부    칙(2017.11)

제1조(시행일) 이 기준은 2017년 11월 15일부터 시행한다.

제2조(적용례) 이 기준은 시행일 이후 입찰 공고하는 용역부터 적용한다.

부    칙(2018.7)

제1조(시행일) 이 기준은 2018년 07월 15일부터 시행한다.

제2조(적용례) 이 기준은 시행일 이후 입찰 공고하는 용역부터 적용한다.

부    칙(2018.10)

제1조(시행일) 이 기준은 2018년 10월 17일부터 시행한다.

제2조(적용례) 이 기준은 시행일 이후 입찰 공고하는 용역부터 적용한다.

부    칙(2019.12)

제1조(시행일) 이 기준은 2019년 12월 23일부터 시행한다.

제2조(적용례) 이 기준은 시행일 이후 모집 공고하는 용역부터 적용한다.

[붙임] (제3조 제1항 관련)

주택건설공사 정기안전점검용역 PQ 평가기준 및 방법

1. PQ 평가기준

평가항목

평가요소

배점

세 부 평 가 방 법

가.

참여

기술자

[52]

(1) 사업

책임기술자

(17)

- 사업책임기술자 1인을 대상으로 평가

(가) 자격

2

-「건설기술진흥법 시행령」별표1에 따른 건축 직무분야 (건축구조, 건축시공 전문분야만 인정)의 특급기술자 중 국토교통부장관이 인정하는 건축분야의 안전점검교육 또는 정밀안전진단교육을 이수한 자 (미달시 실격)

- 상기조건을 만족하는 자중에 자격요건에 따라 평가점수 부여

건축구조기술사	그 외
2.0	0

(나) 경력

7

- 다음에 해당하는 용역을 수행한 경력기간을 합산

․「건설기술진흥법」에 따른 건축물의 건설공사 정기안전점검 이상의 용역

․ 건축물의 정밀안전진단 용역

10년이상	10년미만 9년이상	9년미만 8년이상	8년미만 7년이상	7년미만
7.0	6.3	5.6	4.9	4.2

(다) 실적(건수)

실적(금액)

4

4

- 다음에 해당하는 용역을 수행한 실적을 환산하여 합산 평가

(단, 정밀안전진단실적은 환산전 기준으로 건수 15건, 금액 4억원 까지만 인정함)

․「건설기술진흥법」에 따른 건축물의 건설공사 정기안전점검 용역 수행실적(건수, 금액)

․ 건축물의 정밀안전진단 용역(건수, 금액)

․ 산정방법 : 정기안전점검(초기점검포함) 건수,금액 × 1.0

정기안전점검(초기점검제외) 건수,금액 × 0.75

정밀안전진단용역 건수,금액 × 0.5

20건이상	20건미만 17건이상	17미만 15건이상	15건미만 12건이상	12건미만
4.0	3.8	3.6	3.4	3.2

4억원이상	4억원미만 3.4억원이상	3.4억원미만 3억원이상	3억원미만 2.4억원이상	2.4억원미만
4.0	3.8	3.6	3.4	3.2

* 용역 수행실적은 입찰공고일로부터 최근 5년간 기준

평가항목

평가요소

배점

세 부 평 가 방 법

(2) 분야별

책임기술자

(15)

- 분야별책임기술자 1인을 대상으로 평가

(가) 자격

3

-「건설기술진흥법 시행령」별표1에 따른 건축 직무분야(건축구조, 건축시공, 품질관리 전문분야만 인정)의 건설기술자 중 국토교통부장관이 인정하는 건축분야의 안전점검교육 또는 정밀안전진단교육을 이수한 자

-「건축사법」에 따른 건축사로서 국토교통부장관이 인정하는 건축분야의 안전점검교육 또는 정밀안전진단교육을 이수한 자

기술사,건축사	특급	고급	중급	초급
3.0	2.7	2.4	-	-

(나) 경력

4

- 다음에 해당하는 용역을 수행한 경력기간을 합산

․「건설기술진흥법」에 따른 건축물의 건설공사 정기안전점검 이상의 용역

․ 건축물의 정밀안전진단 용역

10년이상	10년미만 9년이상	9년미만 8년이상	8년미만 7년이상	7년미만
4.0	3.6	3.2	2.8	2.4

(다) 실적(건수)

실적(금액)

4

4

- 다음에 해당하는 용역을 수행한 실적을 환산하여 합산 평가

(단, 정밀안전진단실적은 환산전 기준으로 건수 15건, 금액 4억원까지만 인정함)

․「건설기술진흥법」에 따른 건축물의 건설공사 정기안전점검 용역 수행실적(건수, 금액)

․ 건축물의 정밀안전진단 용역(건수, 금액)

․ 산정방법 : 정기안전점검(초기점검포함) 건수,금액 × 1.0

정기안전점검(초기점검제외) 건수,금액 × 0.75

정밀안전진단용역 건수,금액 × 0.5

20건이상	20건미만 17건이상	17미만 15건이상	15건미만 12건이상	12건미만
4.0	3.8	3.6	3.4	3.2

4억원이상	4억원미만 3.4억원이상	3.4억원미만 3억원이상	3억원미만 2.4억원이상	2.4억원미만
4.0	3.8	3.6	3.4	3.2

* 용역 수행실적은 입찰공고일로부터 최근 5년간 기준

평가항목

평가요소

배점

세 부 평 가 방 법

(3) 분야별

참여기술자

(10)

- 분야별참여기술자 1인을 대상으로 평가

(가) 자격

3

-「건설기술진흥법 시행령」별표1에 따른 건축 직무분야의 건설기술자 중 국토교통부장관이 인정하는 건축분야의 안전점검교육 또는 정밀안전진단교육을 이수한 자

고급 이상	중급	초급
3.0	2.7	2.4

(나) 경력

3

- 다음에 해당하는 용역을 수행한 경력기간을 합산

․「건설기술진흥법」에 따른 건축물의 건설공사 정기안전점검 이상의 용역

․ 건축물의 정밀안전진단 용역

7년이상	7년미만 6년이상	6년미만 5년이상	5년미만 4년이상	4년미만
3.0	2.7	2.4	2.1	1.8

(다) 실적(건수)

4

- 다음에 해당하는 용역을 수행한 실적을 환산하여 합산 평가

(단, 정밀안전진단실적은 환산전 기준으로 건수 10건까지만 인정함)

․「건설기술진흥법」에 따른 건축물의 건설공사 정기안전점검 용역 수행실적(건수, 금액)

․ 건축물의 정밀안전진단 용역(건수, 금액)

․ 산정방법 : 정기안전점검(초기점검포함) 건수,금액 × 1.0

정기안전점검(초기점검제외) 건수,금액 × 0.75

정밀안전진단용역 건수,금액 × 0.5

20건이상	20건미만 16건이상	16건미만 12건이상	12건미만 8건이상	8건 미만
4.0	3.8	3.6	3.4	3.2

* 용역 수행실적은 입찰공고일로부터 최근 5년간 기준

(4) 참여기술자

인원보유

현황

(10)

-「건설기술진흥법 시행령」별표1에 따른 건축 분야의 건설기술자 인원보유 현황

- 산출기준 :

(기술사수×1.0)+(특급기술자수×0.8)+(고급기술자수×0.6)+

(중급기술자수×0.4)+(초급기술자수×0.2)

6이상	6미만 5이상	5미만 4이상	4미만 3.4이상
10.0	9.0	8.0	7.0

* 사업책임기술자, 분야별책임기술자, 분야별참여기술자를 제외한 기술자는 안전점검교육 또는 정밀안전진단교육 이수여부에 관계없이 평가

평가항목

평가요소

배점

세 부 평 가 방 법

나.

참여업체

용역수행

실적

[30]

(1) 정기안전점검

실적(건수)

실적(금액)

(15)

(15)

-「건설기술진흥법」에 따른 건축물 중 아파트 건설공사 정기안전점검 용역 수행실적(건수, 금액)을 환산하여 평가

․ 산정방법 : 정기안전점검(초기점검포함) 건수,금액 × 1.0

정기안전점검(초기점검제외) 건수,금액 × 0.75

20건이상	20건미만 17건이상	17건미만 14건이상	14건미만 11건이상	11건 미만
15.0	13.5	12.0	10.5	9.0

4억원이상	4억원미만 3.4억원이상	3.4억원미만 2.8억원이상	2.8억원미만 2.2억원이상	2.2억원미만
15.0	13.5	12.0	10.5	9.0

* 용역 수행실적은 입찰공고일로부터 최근 5년간 기준

다.

신용도

[10]

(1) 점검·진단
평가결과

(4)

- PQ참여업체가 입찰공고일로부터 최근 1년간「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제18조의 제1항에 따라 시정 또는 부실의 점검·진단 평가결과 처분을 받은 용역에 대하여

건당 시정 처분은 0.3점, 부실 처분은 0.7점 감점

(2) 입찰참가제한

및

영업(업무)정지

(3)

- PQ참여업체가 입찰공고일로부터 최근 3년간 관계법령에 따라 입찰참가제한 또는 영업(업무)정지를 받은 기간을 합산하여, 합산기간 1월마다 0.2점씩 감점(1월 미만인 경우 1월로 계산, 1월은 30일 기준)

- PQ참여기술자가 입찰공고일로부터 최근 3년간 관계법령에 따라 기술자격정지 또는 업무정지를 받은 기간을 합산하여 합산기간 1월마다 0.2점씩 감점(1월 미만인 경우 1월로 계산, 1월은 30일 기준)

(3) 재정상태
건실도

(3)

- 신용평가등급으로 평가

점수	회사채 신용평가 등급	기업어음 신용평가 등급	기업 신용평가등급
3.0	AAA	-	(회사채에 대한 신용평가등급 AAA에 준하는 등급)
	AA+, AA0, AA-	A1	(회사채에 대한 신용평가등급 AA＋, AA0, AA-에 준하는 등급)
	A+	A2+	(회사채에 대한 신용평가등급 A＋에 준하는 등급)
	A0	A20	(회사채에 대한 신용평가등급 A0에 준하는 등급)
	A-	A2-	(회사채에 대한 신용평가등급 A-에 준하는 등급)
2.9	BBB+	A3+	(회사채에 대한 신용평가등급 BBB＋에 준하는 등급)
	BBB0	A30	(회사채에 대한 신용평가등급 BBB0에 준하는 등급)
	BBB-	A3-	(회사채에 대한 신용평가등급 BBB-에 준하는 등급)
2.8	BB+, BB0	B+	(회사채에 대한 신용평가등급 BB＋, BB0에 준하는 등급)
	BB-	B0	(회사채에 대한 신용평가등급 BB-에 준하는 등급)
2.7	B+,B0,B-	B-	(회사채에 대한 신용평가등급 B＋, B0, B-에 준하는 등급)
2.6	CCC+이하	C이하	(회사채에 대한 신용평가등급 CCC＋ 이하에 준하는 등급)

평가항목

평가요소

배점

세 부 평 가 방 법

라.

투자 및 기술개발 실적

[8]

(1) 투자실적

(6)

- 입찰공고일로부터 최근 3년간 건설기술개발 투자실적의 건설부문 총매출액에 대한 비율에 따라 평가

- 산출기준 : 건설기술개발투자액 합계 / 건설부문 총매출액 합계)

3%이상	3%미만 2%이상	2%미만 1%이상	1%미만 0.5%이상	0.5%미만
6.0	5.5	5.0	4.5	4.0

(2)기술개발

실적

(2)

-「건설기술진흥법」제14조에 따라 지정된 건설신기술은 보호기간 내에 있는 경우 인정하며, 건설기술에 관한 특허 또는 실용신안은 특허등록결정 또는 실용신안(등록유지결정을 받은 경우에만 인정)을 받은 경우 출원일로부터의 경과 기간에 따라 차등하여 합산한 후 평가

- 산출기준 : (건설신기술 건수×1.0)+(건설기술에 관한 특허 건수×0.6)+(건설기술에 대한 실용신안×0.3)

구분	5년미만	5년이상 10년미만	10년이상 20년미만
특허	100%	80%	60%
실용신안	100%	80%	-

마.

가점

[1.8]

(1)참여업체

구조설계실적

(1.5)

- 참여업체의 아파트 구조설계 용역 수행실적(건수)가 있는 경우 건수별로 차등하여 최대 1.5점 인정

10건이상	10건미만 5건이상	5건미만 1건이상	0건
1.5	1.0	0.5	0

* 용역 수행실적은 입찰공고일로부터 최근 5년간 기준

(2) 건설기술자 신규고용율

(0.3)

- 건설기술자 신규고용율에 따라 가점 부여
․ 1% 이상  : 0.1점
․ 2% 이상  : 0.2점
․ 3% 이상  : 0.3점

＊ 건설기술자 신규 고용율 = 최근 1년간 건설기술자 신규 고용인원(입찰 공고일 전월 기준) / 직전년도 동기간 평균 고용인원

바.

감점

[-6]

부실벌점

및

입찰불참

(-6)

- PQ 참여업체 및 참여기술자가 입찰공고일 기준 최근 2년간

건설기술진흥법 시행령 제87조에 따른 부실벌점을 받은 경우

건설기술진흥법 시행령 별표8에 따라 감점

- 입찰참가적격자(PQ심사 통과자)가 입찰등록을 아니하거나 입찰

등록 후 입찰에 불참하였을 경우 해당업체에 대하여 당해 용역

차기년도 PQ평가시 감점시행

(1회 불참 0.5점 감점, 누계 2회 이상 불참 1점 감점)

2. 사업수행능력 평가방법

(1) 일반사항

1. PQ평가에서 선정된 용역업체와 관련하여 평가점수에 영향을 미치는 상이한 부분이 발견되어 해당 업체를 등록명부에서 제외하였을 경우 잔여 업체만을 수행기관 지정에 참여할 자로 선정한다.

2. 이 기준에 의한 점수 이외에 관계법령 등에서 규정하는 사항에 따라 필요하다고 인정되는 경우 가점 또는 감점을 줄 수 있으며(가점과 감점을 상계한 점수는 3점을 초과하지 못함), 가점과 감점을 합산한 점수를 총점으로 하고 총점이 100점을 초과하는 경우에는 100점으로 한다.

3. PQ평가서를 제출하여 평가결과에 이의가 있는 자는 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률

제28조에 근거하여 이의신청을 할 수 있다.

(2) 항목별 세부평가방법

1. 참여기술자의 평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 참여기술자의 자격은 건설기술진흥법 시행령 제4조 별표1의 기준에 따라 한국건설기술인협회에서 발급하는 건설기술자경력증명서를 기준으로 평가하며, 국토부장관이 인정하는 건축 분야의 안전점검 및 정밀안전진단교육기관에서 발급한 교육이수확인서를 제출(건설기술자 경력증명서에서 확인할 수 있는 경우에는 제외)한다.

나. 참여기술자의 경력 평가에서 건설기술진흥법에 따른 건축물의 건설공사 정기안전점검 이상의 용역이란 같은 법 제62조에 따른 국토교통부 고시「건설공사 안전관리 업무수행 지침」상의 자체안전점검을 제외한 정기안전점검, 정밀안전점검, 초기점검, 공사재개 전 안전점검 등의 용역을 말하며, 건축물의 정밀안전진단 용역이란 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 의한 건축물의 정밀안전진단, 도시 및 주거환경정비법에 의한 주택재건축사업의 안전진단, 기타 구조해석을 포함하는 건축물의 구조안전진단용역을 말한다. 경력기간이 중복될 경우 하나만 인정한다.

다. 참여기술자의 실적 평가에서 건설기술진흥법에 따른 건축물의 건설공사 정기안전점검 용역 수행실적은 입찰공고일 기준 최근 5년간 수행한 해당용역 중 준공*된 용역 실적을 의미하며. 아래라. 항의 증빙서류를 제출하여 확인한다. 건축물의 정밀안전진단 용역은「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 의한 건축물의 정밀안전진단, 도시 및 주거환경정비법에 의한 주택재건축사업의 안전진단, 기타 구조해석을 포함하는 건축물의 구조안전진단용역수행 실적** 중 건당 용역금액이 1천5백만원(부가세 포함) 이상인 경우만 인정한다.

단, 용역수행 실적(건수 및 금액) 산정시 정기안전점검(초기점검포함) 은 1.0 , 정기안전점검(초기점검제외)은 0.75, 정밀안전진단용역은 0.5의 가중치를 환산하여 적용한다.

* 정기안전점검 및 초기점검의 준공이라 함은「건설공사 안전관리 업무수행 지침」제21조 및 별표1 에 따른 점검횟수(발주자에 의한 조정횟수 포함)이상과 초기점검을 모두 완료하여 최종준공이 된 경우를 의미함[초기점검 대상지구가 아닌 경우에는 위 지침 제 21조 및 별표1에 따른 점검횟수(발주자에 의한 조정횟수 포함)이상을 모두 완료하여 최종준공이 된 경우를 의미함] 단, 초기점검만 별도 수행한 경우에는 실적 인정불가

** 내진성능평가용역의 경우 현장조사(부재규격, 비파괴강도, 철근배근 등) 등 시특법상 정밀점검 이상의 점검과 내진성능평가 용역을 함께 수행한 경우 인정[현장조사가 없는 순수 내진성능평가 용역(구조해석만 수행) 및 검증용역 등은 불인정]

라. 참여기술자의 경력은 자격취득시기, 자격보유여부에 관계없이 한국건설기술인협회에서 발급하는 건설기술자경력증명서상에서 확인할 수 있는 해당 용역의 실제 참여기간으로 평가한다. 단, 건설기술자경력증명서 상에서 실제 참여기간을 확인할 수 없는 용역의 경우의 제출서류는 아래와 같다.

1) 발주자가 발주청인 경우 : 건설기술진흥법 제2조에 해당하는 발주청에서 발급한 실적증명서(용역명, 용역기간, 준공금액, 점검횟수(초기점검포함여부) 기재)에 의한다.

※ 실적증명서에 점검횟수(초기점검포함여부)가 기재되지 않은 경우, 최종보고서 (표지, 제출문, 차수별 안전점검 실시현황 확인가능 쪽) 제출

2) 발주자가 발주청이 아닌 경우 : 계약서(변경 계약서 포함), 계약내역, 최종보고서 (표지, 제출문, 차수별 안전점검 실시현황 확인가능 쪽만 제출), 세금계산서 및 발주자가 발급한 실적증명서(용역명, 용역기간, 준공금액 등 기재), 발주자의 사업자등록증 사본의 증빙서류를 모두 제출하여 확인한다.

마. 참여기술자의 실적 확인을 위한 제출서류는 위 ‘라’항의 아래와 같다

바. 참여기술자가 발주청 또는 관리주체의 임․직원으로서 해당 용역을 감독 또는 관리한 경우에는 이를 해당 분야의 경력 및 실적으로 인정한다.

사. 참여기술자는 입찰공고일 현재 당해 PQ참여업체에 소속되어 있어야 하며, 이를 증명하는 서류 (한국엔지니어링협회 및 한국기술사회에서 발급한 기술자 보유증명서, 고용보험 피보험자격 취득자 내역(사업장별) 및 국민연금 가입자명부 등)을 제출하여야 한다.

아. 사업책임기술자, 분야별책임기술자, 분야별참여기술자는 겸임이 불가하다.

2. 참여업체 용역수행실적의 평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 참여업체 용역수행실적 평가에서 건설기술진흥법에 따른 건축물 중 아파트의 건설공사 정기안전점검용역이란 같은 법 제62조에 따른 국토교통부 고시「건설공사 안전관리 업무수행 지침」상의 정기안전점검용역을 말하며, 입찰공고일 기준 최근 5년간 수행한 해당 용역 중 준공*된 용역 수행 실적에 대하여 적용한다.

단, 용역수행 실적(건수 및 금액) 산정시 정기안전점검(초기점검포함)은 1.0 , 정기안전점검(초기점검제외)은 0.75의 가중치를 환산하여 적용한다.

* 정기안전점검 및 초기점검의 준공이라 함은「건설공사 안전관리 업무수행 지침」제21조 및 별표1 에 따른 점검횟수(발주자에 의한 조정횟수 포함)이상과 초기점검을 모두 완료하여 최종준공이 된 경우를 의미함[초기점검 대상지구가 아닌 경우에는 위 지침 제 21조 및 별표1에 따른 점검횟수(발주자에 의한 조정횟수 포함)이상을 모두 완료하여 최종준공이 된 경우를 의미함] 단, 초기점검만 별도 수행한 경우에는 실적 인정불가

나. 건설기술진흥법에 따른 건축물 중 아파트의 건설공사 정기안전점검의 용역수행실적 제출서류는 위 ‘라’항의 아래와 같으며, 실적산정시 발주자가「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」에 따라 안전진단전문기관으로 등록된 안전진단전문기관이 도급(하도급)받은 내용을 같은 업종의 안전진단전문기관에 대해 재(부분)하도급한 부분은 불인정한다.

3. 점검·진단 평가결과의 평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 점검·진단 평가결과는 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법」제18조의 제1항에 의한 정밀점검 또는 정밀안전진단 용역 실시결과에 대한 평가에 따른 ‘시정’ 또는 ‘부실’ 처분을 말한다.

나. 점검·진단 평가결과에 따른 처분 건수는 용역발주 단위로 계산한다.

다. PQ참여업체는 별첨 [양식 9-2]에 따라 점검·진단 평가결과를 작성한다.

4. 입찰참가제한 및 영업(업무)정지의 평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 참여업체의 입찰참가제한, 영업(업무)정지는 안전진단전문기관 관할 소재지 지자체와 한국건설기술관리협회 또는 한국기술사회에서 발급한 입찰참가제한, 영업(업무)정지 확인서로 평가한다.

나. 참여기술자의 기술자격정지 또는 업무정지는 한국건설기술인협회에서 발급하는 건설기술자경력증명서로 평가한다.

다. PQ참여업체는 별첨 [양식 10]에 따라 입찰참가제한, 영업(업무)정지, 기술자격정지 내역을 작성

제출한다.

5. 재정상태 건실도의 평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. PQ참여업체가 별첨 [양식 11]에 따라 작성 제출한 “신용평가등급 확인서”로 평가한다.

나. 신용정보의 이용 및 보호에 관한 법률 제4조제1항제1호의 업무를 영위하는 신용정보업자 또는 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제335조의3제1항의 신용평가업자가 입찰공고일 기준으로 유효기간(유효기간 만료일이 입찰공고일인 경우에도 인정)내에 있는 회사채(기업어음 또는 기업 신용)에 대한 신용평가등급(위의 신용정보업자 또는 신용평가업자가 신용평가등급, 등급평가일 및 등급유효기간 등을 명시하여 작성한 ‘신용평가등급 확인서’)을 기준으로 평가한다.

다. 합병한 업체에 대하여는 합병 후 새로운 신용평가등급으로 심사하며 합병 후의 새로운 신용 평가등급이 없는 경우에는 합병대상업체 중 가장 낮은 신용평가등급을 받은 업체의 신용평가 등급으로 평가한다.

6. 투자 실적의 평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 건설기술개발투자액이라 함은 재무재표상의 건설기술개발을 위한 연구개발비, 국내외 교육 훈련비, 기타 기술개발에 투자한 비용을 말한다.(입찰공고일로부터 최근 3년간 건설기술개발 투자액 합계 / 입찰공고일로부터 최근 3년간 건설부문 총매출액 합계)

나. 타인이 보유한 특허에 대한 사용권을 양수 또는 대여받은 경우 이에 대한 비용을 투자실적으로 인정한다.

다. 공인회계사법 제7조에 의하여 등록한 공인회계사 또는 세무사가 증명하는 재정상태 검토 보고서를 별첨 [양식 12]에 따라 작성 제출한다.

라. 설립년수가 3년 미만인 경우에는 설립년도부터의 해당자료로 평가한다.

7. 기술개발 실적의 평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 건설기술진흥법 제14조의 따라 지정된 건설신기술은 보호기간 내에 있는 경우 인정하며, 건설기술에 관한 특허 또는 실용신안은 특허등록결정 또는 실용신안(등록유지결정을 받은 경우에만 인정)을 받은 경우 출원일로부터의 경과 기간에 따라 차등하여 인정한다.

나. 건설신기술은 PQ참여업체(대표자 포함, 소속 직원 제외) 명의로 지정된 경우에 한하여 인정하고 특허 및 실용신안은 PQ참여업체(대표자 포함, 소속 직원 제외)가 최초 출원인으로 등록된 경우에 한하여 인정한다.

2020년 정기안전점검 용역

과 업 지 시 서

2020. 2

안전기획실

1. 일반사항

1.1 과업목적

본 과업은 아래의 관련법규에 따라 정기안전점검을 수행하여 건설공사의 품질 및 안전 확보에 기여함을 목적으로 한다.

가. 건설기술진흥법(이하 "법"이라 한다)

나. 건설기술진흥법 시행령(이하“영”이라 한다)

다. 건설기술진흥법 시행규칙(이하“규칙”이라 한다)

라. 건설공사 안전관리 업무수행 지침(국토교통부, 이하 "지침"이라 한다)

마. 안전점검 및 정밀안전진단 세부지침(국토교통부, 이하“세부지침"이라 한다)

1.2 과업범위 및 과업범위의 해석·조정

가. 본 과업의 범위는 법 제62조 및 영 제100조 ①의 1, 3 및 4호의 정기안전점검 및 정기안전점검 수준이상의 안전점검(지침의 초기점검)으로 하되, 영 제98조 ①의 6호 가목에 의한 10층 미만의 공동주택 정기안전점검을 포함한다.

나. 안전점검 수행에 있어 발생되는 모든 사항은 관련법규 및 본 과업지시서에     의거 시행하되 과업지시서에 명시되지 않은 사항은 감독원과 협의를 거쳐 시행하도록 한다.

다. 본 과업지시서의 해석상 차이가 발생할 때에는 감독원과 협의하여 결정한다.

1.3 과업 수행기간 및 기간의 조정

가. 본 과업 수행기간은 과업 착수일로부터 해당 건설공사 준공일 이후 3개월까지로 한다.

나. 천재지변 등의 사유에 인하여 과업수행기간을 조정할 필요가 있는 경우 계약당사자간 협의를 통하여 과업 수행기간을 조정할 수 있다.

1.4 용어 정의

가. "감독원"은 안전점검 용역 감독업무를 수행하는 LH 직원을 말하며 “순회      감독원”과 “현장감독원”으로 구분한다.(단, 별도 구분이 없을 경우에는 순회감독원과 현장감독원 모두를 포함한다.) 감독원은 계약상대자에게 관련법규 및 본 과업지시서에서 규정하는 업무에 대한 지시, 승인 또는 검사를 행할 수 있으며 이때 중요한 사항은 문서로 한다.

나. "책임기술자"라 함은 구조물 및 부지의 안전성 검토 등 정기안전점검 내용에   대한 전반적인 기술검토를 담당하는 건축 직무분야(건축구조, 건축시공) 특급기술자로서 국토부 장관이 인정하는 건축 분야의 정밀안전진단 교육을 이수한 자

다. "현장대리인"은 소정의 국가기술자격 또는 실무경력을 갖춘 자로 안전점검업무

전반에 걸쳐 책임과 권한을 갖는 고급기술자 이상을 말한다.

라. "현장요원"은 정기안전점검 업무를 담당하는 초급기술자 이상을 말한다. 단, 최소 중급기술자 1인을 포함한다.

1.5 착수신고

계약상대자는 본 과업 점검 차수별 착수일 3일전에 아래 사항을 포함한 착수신고서를 순회감독원 및 현장감독원에게 각각 제출하여야 한다.

가. 착수계

나. 안전점검 계획서

다. 현장대리인 및 현장요원계(참여기술자)

라. 인력(장비)투입계획서

마. 현장여건보고서

1.6 작업일보 제출

계약상대자는 과업수행 전 감독원에게 사전보고하고, 작업완료 후 3일 이내에 아래 사항을 포함한 작업일보[붙임4]를 감독원에게 제출[대면 또는 유선]하여야 한다.

가. 참여 기술자와 장비 투입 현황(누계 포함)

나. 안전점검 결과

다. 기타 특이사항

1.7 계약상대자의 책임

가. 문서의 기록 ․ 비치

계약상대자는 이 과업을 수행함에 있어 관계기관과의 협의사항, 감독원의 지시

및 조치사항 등 과업추진에 따른 주요 내용을 문서(사진포함)로 작성하여 보관

하여야 한다.

나. 과업달성의 의무

본 과업의 부분성과 및 최종성과가 그 내용상 계약상대자의 미비, 과오 등의 결격사항이 발견된 경우에는 계약상대자의 비용부담으로 보완조치를 하여야 한다.

다. 안전관리의 의무

계약상대자는 관계법규의 의한 안전관리에 최선을 다하여야 하며 계약상대자의

과실이나 부주의로 인하여 발생하는 사고 및 손해에 대하여 책임을 져야 한다.

라. 법률 준수의 의무

계약상대자는 이 과업을 수행함에 있어 관계 법률에 저촉되는 행위로 인한 모든 피해사항에 대하여 책임을 져야 한다.

마. 보안 및 비밀유지

1) 용역수행 중 인지하게 된 사실에 대하여는 외부에 유출하여서는 안되며 관련자 교육을 통하여 철저히 기밀을 유지하고, 계약상대자의 과실이나 부주의로 인해 발생한 손해에 대하여 책임을 진다.

2) 과업성과품을 감독원과 협의하여 내용의 중요도에 따라 대외비로 분류․관리하여야 하고 대외비로 분류되는 자료 발간 시는 감독원과 협의하여 정부에서 인가한 비밀문서 발간업체에서 발간하되 계약상대자는 발간과정에 입회하여 원지, 폐지 등을 회수 소각한다.

1.8 과업수행자의 교체

가. 참여기술자는 충분한 학력, 경험과 관련법에 의한 자격을 갖춘 자로 하여야 하며 감독원이 과업 수행에 부적격하다고 판단하는 경우 협의에 따라 교체할 수 있다.

나. 본 과업에 참여하는 기술자가 퇴직 혹은 기타 사유로 과업을 수행할 수 없을 때에는 그와 동등한 자격을 갖춘 기술자로 감독원의 승인을 받아 교체한다.

2. 과업 내용

2.1 정기안전점검 계획수립

가. 안전점검 계획 수립시 본 과업이 원활히 수행될 수 있도록 아래 사항을 포함하여 작성하여야 한다.

1) [붙임1]에 따른 정기안전점검 시기 및 주요점검내용

2) 분야별 소요인원 및 구성

3) 비파괴 검사 및 재료시험(필요시) 실시계획

4) 안전점검기간 및 예정 공정표

5) 구조형식에 따른 적정 안전점검 장비선정

6) 현장작업을 위한 안전관리계획 수립

7) 붕괴유발부재, 피로․ 취약부위 등 특별부재와 포함여부 검토

2.2 정기안전점검 실시

가. 다음 자료들을 수집․분석하여 설계와 시공의 적정성 여부를 확인하고, 지하수위 등 현장조건이 설계도서와 부합되는지 여부를 점검하여야 한다.

1) 구조도면, 구조계산서, 시방서, 지반조사보고서 등

2) 기존 안전점검 보고서 및 점검자료(기 발생한 결함 확인 등)

3) 보수․보강 이력(기존 실적이 있는 경우)

나. 시공자가 수립한 안전관리계획의 적정 이행여부를 점검하여야 한다.

다. [붙임1]에 따른 점검항목 및 안전점검계획서의 점검항목별 세부 체크리스트에 따라 안전점검을 실시하여야 한다.

라. 책임기술자는 안전점검결과 성능부족 등 결함이 있을 경우에는 지체없이 감독원에게 통보하여야 한다.

마. 계약상대자는 점검결과 지적사항에 대한 조치결과를 확인하여야 하며 그 결과를 정기안전점검 보고서에 수록하여야 한다.

바. 현장 품질시험 결과의 시방기준 만족여부를 검토하여야 한다.

2.3 기타사항

관련법령에 의거 계약상대자는 계약현황, 참여기술자현황 등을 해당 협회에 제출될 수 있도록 관련 서류를 순회감독원에게 제출하여야 하며, ‘건설기술용역 통합관리시스템’을 통하여 협회에 신고하여야 한다.

변경시에는 순회감독원의 사전승인을 득한후 ‘건설기술용역 통합관리시스템’을 통하여  협회에 변경신고 하여야 한다.

3. 과업성과품 작성

3.1 작성 요령

가. 안전점검보고서는 체계적으로 작성되어야 하며, 각종 결함이 있을 경우에는 개략도와 사진을 활용하여 결함 위치와 특성에 대하여 이해하기 쉽게 표현하여야 한다.

나. 보고서에 포함된 모든 자료의 근거를 명확히 하여야 하고 안전점검 일시와  각종 시험결과 등 상세한 근거자료를 첨부하여야 한다.

3.2 정기안전점검보고서 작성

책임기술자는 [붙임2]를 기준으로 정기안전점검보고서를 작성한다.

3.3 안전점검 종합보고서 작성

책임기술자는 [붙임3]을 기준으로 정기안전점검 종합보고서를 작성한다.

4. 용역완료 성과품 제출

4.1 제출물

가. 정기안전점검보고서(부록, 관련사진 및 CD 포함) 6부.

나. 안전점검종합보고서(부록, 관련사진 및 CD 포함) 6부.

4.2 제출시기 및 방법

가. 정기안전점검 중간보고서

차수별 시설물별(동별) 현장안전점검 완료 후 5일 이내 시설물별(동별)로 점검결과(중간보고)를 감독원 및 시공사에게 [붙임5]에 따른 양식으로 제출하여야 한다

나. 정기안전점검보고서(종합보고서 포함)

차수별 현장안전점검 완료 후 1개월 이내*에 순회감독원의 확인을 받은 후 정기안전점검 보고서 6부**를 제출하여야 한다.

* 종합보고서의 경우 최종차수(4차 또는 초기점검) 점검 완료 후 1개월 이내(단, 현장여건 등 특이사항 발생 시 3개월 이내)

** 순회감독원, 현장감독원 및 건설사업관리기술자 각 1부, 시공사 3부([붙임6]에 따른 양식으로 인수·인계서를 작성하여 감독원에게 제출)

※ 정기안전점검 보고서 초안은 3주(21일) 이내에 제출하여 순회감독원이 사전검수 할 수 있도록 하여야 한다.

다. 제출방법, 문서형식 등 세부사항은 “지침”과 “세부지침”을 따른다.

붙 임 1		정기안전점검 시기 및 주요점검내용

점검 시기	조사구분	조사 항목	주요 점검 내용 및 시험방법	비 고
공 통	육안검사 기본조사	▪ 가설공사	․울타리, 방음벽, 가설전기, 타워크레인, 동바리(잭서포트 포함), 거푸집, 비계, 안전난간, 추락방지시설, 낙하물방지망 등 안전시설물(구조계산확인)	존치시 까지
		▪ 토공사 (굴착, 성토 및 절토)	․흙막이, 사면안전성, 배수 및 계측관리
		▪ 안전관리계획서	․안전관리계획서의 적정 이행여부, 대상시설물별 안전관리의 적정 이행여부
		▪ 품질관리(시험)계획서	․품질시험 결과(철근, 콘크리트 등)주요자재의 시방기준 만족여부
		▪ 공사장 주변 안전조치	․인접구조물 및 현장주변 정리정돈 상태
		▪ 점검계획 수립시 정한 점검항목	점검계획 수립항목에 대한 점검내용
▪1차 : 기초 콘크리트 타설 전	육안검사 기본조사	▪ 지정공사 및 기초공사	․지반조사보고서 검토, 기초공법 적정성 ․말뚝 두부정리, 편심, 보강타 등
		▪ 기초공사 시험 결과 검토	․말뚝재하시험, 평판재하시험 결과 확인
		▪ 철근공사	․LH 구조공통도 및 구조도면에 의한 간격, 위치, 피복, 이음, 정착길이, 결속, 스페이서, 기초두께
▪2차 골조 초․중기 (피로티층 또는 중간층) ▪3차 : 지붕층 타설전	육안검사 기본조사	▪ 균열, 재료분리, 누수, 콜드조인트 발생여부 부재손상여부	․거푸집 조립상태, 박리제 ․재료분리, 부재치수, 누수상태 ․균열조사도 작성, 구조 균열 및 진행성 균열 조사, , 균열 보수 방법 제시	※기초 등 콘크리트 비파괴 검사 가능부위 비파괴조사시행
		▪ 철근공사	․LH 구조공통도 및 구조도면에 의한 간격, 위치, 피복, 이음, 정착길이, 결속,스페이서	- 피로티층은 전체동수에 대해 육안에 의한 철근배근 조사 - 중간층은 전체동수의 20%이상을 육안에 의한 철근배근조사
		▪ 철근탐사 (부재별 층당 2회 이상으로 세대를 달리하여 조사하되 인접층과 동일부위가 되지 않게 한다) ※ 철근배근 육안검사 시행구간 제외	․철근간격, 위치, 피복, 이음, 정착길이, 스페이서	기둥,벽 보 슬라브(보의 경우 전이보 등 중요부재에 한함)
		▪ 콘크리트 비파괴검사 (부재별 층당 2회 이상으로 세대를 달리하여 조사화되 인접층과 동일부위가 되지 않게 한다)	․재료강도 ․반발경도, 초음파법, 자기법, 레이다법, 방사선법	기초,기둥, 벽, 보 슬라브 (보의 경우 전이보 등 주요부재에 한함)
		▪ 구조부재의 변위	․처짐 또는 변형발생 등

▪4차 : 초기점검	육안검사 기본조사	▪ 균열, 재료분리, 누수, 콜드조인트 발생여부 부재손상여부	․재료분리, 부재치수, 누수상태 ․균열조사도 작성, 구조 균열 및 진행성 균열 조사, 균열 보수 방법 제시
		▪ 철근탐사 (동별 3개층, 층당 2회이상)	․철근간격, 위치, 피복	지하층, 중간층, 상부층
		▪ 콘크리트 비파괴검사 (동별 3개층, 층당 2회이상)	․반발경도, 초음파법, 자기법, 레이다법, 방사선법	지하층, 중간층, 상부층
		▪ 외관조사망도 작성	․구조물 전체에 대한 외관조사망도
		▪ 초기치 설정(동별)	․건물기울기(측정가능한 4면의 모서리) 및 부동침하기울기(장변 및 단변방향 각2개소 이상)	초기치 설정
		▪ 유지관리방안 제시	․붕괴유발부재 등 파악, 효율적 유지관리방안제시
▪5차 : 종합보고서 작성 ( 건설공사 최종 준공후 3개월 이내)	육안검사 기본조사	▪ 종합보고서 작성	․기존 점검(1차～4차) 주요내용 정리, 조치결과
		▪ 적정성평가	․보수․보강의 적정성 평가
추가조사		콘크리트 재료시험, 강재비파괴, 비파괴재하시험 등 추가조사 필요시 감독원 협의 후 시행		필요시

붙 임 2		정기안전점검 보고서 목차

1. 서 두

∙ 점검대상물의 위치도

∙ 점검대상물의 전경사진

∙ 정기안전점검 실시결과 요약문

2. 정기안전점검의 개요

정기안전점검의 범위와 과업내용 등 정기안전점검 계획 및 결과와 관련된 주요사항을 기술한다.

∙ 점검목적

∙ 점검범위 및 과업내용

∙ 사용장비

∙ 정기안전점검 수행 일정

∙ 점검대상물의 개요

3. 품질, 시공상태 등의 적정성

과업 내용에 의거하여 조사, 시험하고 측정한 결과를 분석하여 점검 대상 구조물의 품질, 시공상태를 평가하고 결과를 작성한다.

∙ 시공상태의 적정성

∙ 품질관리의 적정성

4. 임시시설 및 가설공법의 안전성

과업 내용에 의거하여 임시시설 및 가설공법을 조사, 시험하고 측정한 결과를 분석하여 구조적․기능적 안전성을 평가한다.

∙ 일반사항

∙ 임시시설 및 가설공법

∙ 임시시설 및 가설공법의 분석․평가

5. 공사장 주변 안전조치의 적정성

공사장 주변 안전조치를 조사하고 그 결과의 적정성을 평가한다.

∙ 일반사항

∙ 공사 시 안전조치 사항

∙ 건설공사 소음, 진동 분진 방지 대책

∙ 조사결과

6. 건설공사 안전관리 검토

과업내용에 의거 실시한 건설공사 안전관리를 검토하고 적정성을 평가한다.

∙ 일반사항

∙ 안전관리계획 수립기준

∙ 조사결과

7. 조사결과의 처리

점검대상물의 상태평가와 안전성평가 결과에 따라 손상 및 결함이 있는 부위 또는 부재에 대하여 보수․보강방법을 제시한다.

∙ 결함조사 내용 및 결과처리

∙ 보수방안

8. 종합결론

∙ 종합의견

∙ 정기안전점검 결과표

∙ 향후 공사진행시 관리요망사항

9. 부록

∙ 안전점검 지적사항 조치자료

∙ 이전 점검에서 지적된 사항에 대한 조치사항

∙ 결함부위 조사도 및 사진

∙ 콘크리트 품질시험결과

∙ 균열 보수 재료

∙ 균열 보수 공법

∙ 배근간격 및 피복두께 허용오처 기준

∙ 균열의 원인 및 분류

∙ 안전진단전문기관 관련서류(등록증, 수료증, 자격증)

∙ 안전점검 참여기술자 실명제 명부(동별 책임기술자 및 참여기술자 서명)

붙 임 3		종합보고서 목차

1. 서 두 :

보고서의 표지에는 기 실시한 안전점검의 개략을 알 수 있도록 다음의 사항을 기술한다.

∙ 제출문

∙ 참여기술진 명단

∙ 보고서 목차

∙ 점검대상물의 위치도

∙ 점검대상물의 전경사진

2. 기 실시한 안전점검의 요약

기 실시한 안전점검의 범위와 과업내용 등 주요사항을 기술한다.

∙ 점검대상물의 개요

∙ 각 차수별 안전점검 실시현황 (점검기관명, 책임기술자명, 점검기간, 점검비용)

∙ 기 실시한 안전점검의 주요내용

3. 기 실시한 안전점검에 의한 조치사항 및 보수․보강 실시결과 확인․검토

∙ 안전점검에 의한 조치 결과의 확인

∙ 보수ㆍ보강 작업의 실시 및 작업결과의 확인

∙ 조치결과 및 보수․보강작업의 적정성 평가

∙ 기타 사항

4. 종합결론 및 건의사항

∙ 종합결론

∙ 미 조치사항 목록

∙ 유지관리시 특별한 관리가 요구되는 사항

∙ 기타 필요한 사항

5. 부 록

∙ 확인 사진

∙ 기타 참고자료

붙 임 4		정기안전점검 0차 작업일지 (양식)

용 역 명 : OO지구 OOBL 아파트 건설공사 O공구

점검 현황

점검일자	2016년01월28일	날씨 : 맑음
구 분	내 용
금일 점검내용	- 000동 6층바닥철근배근 점검완료
명일 점검예정	- 000동 비파괴검사 및 벽체철근육안조사
장비 투입현황	- 철근탐사기, 슈미트해머, 줄자....
안전 점검결과	- 000동 3층 벽체 균열발생(보수필요) - 가설울타리 도면과 상이하게 시공
공사현황	- 000동 3층 타설완료, 000～000동 5층 타설완료, 000동 5층 슬라브 철근배근, 000동 6층 벽체철근완료

인력투입현황

구분	조사일 (일)	총계획 (인)	투입 (인)	누계 (인)	점검자
1회	1.25일	50	10	10	책임기술자: 홍길동 참여기술자: 김선달 외 8인
2회	1.26일	50	10	20	“
3회	1.27일	50	20	40	“
4회	1.28일	50	10	50	“

㈜OO엔지니어링                    책임 기술자   홍 길 동 (인)

붙 임 5		정기안전점검 중간보고서 (양식)

1. 작성시기 : 시설물별(동별) 현장점검 완료 후 5일이내 제출,

2. 작성방법

1) 보고서 요약문 형태로 간략 표현

2) 공통적인 조사항목인 가설공사, 토공사 등은 최초 중간보고시에만 작성하며, 차기 보고시에는 특이사항 발생시만 작성

3) 부록 : 균열 등 결함사진, 비파괴조사결과등 설명자료 첨부

Ⅰ. 점검개요

1. 공사개요

○ 공 사 명 : OO지구 OOBL 아파트 건설공사 O공구

○ 시 공 사 : (주)OO 건설, (주)OO 건설

○ 공사기간 : `16.00.00. ～ `16.00.00. [건축, 기계]
`16.00.00. ～ `16.00.00. [토목]

○ 점검기간 : `16.00.00. ～ `16.00.00. (101동 3차 점검)

2. 건설개요 및 구조설계 개요

1) 건설개요 (현장점검시점의 동별 공사내용을 간략하게 기재)

구분	동별	동	공사내용
공동주택	26+33-120-10F	101	6층 콘크리트 타설중
	26-80-10F	102	3층 콘크리트 타설중

2) 구조설계 개요
(동별 구조설계 개략 작성)

3. 중간보고 대상시설물 점검개요(전체 대상시설물과 금번 보고대상물을 구분표기)

동별	층수 (PIT/지상)	형별 (TYPE)	세대수	점검내용
101동	PIT/10	26+33	120	가설공사, 비파괴검사, 콘크리트공사, 철근공사 등
102동	PIT/10	26	80	-

Ⅱ.주요 점검결과표 (조사범위내 점검내용을 기재)

1. 공통사항 (세부항목별 체크리스트의 점검항목 명기)

공종	조사 항목	세 부 항 목	점 검 결 과	비고
가설 공사	울타리 ․ 가설전기 ․ T/C	•울타리의 시공상세도와 현장시공 일치여부 (사용 자재, 규격 및 설치간격, 접합부 시공 상태)
		•울타리의 시공상태 하자유무 (변형, 침하, 균열, 기울어짐 등)
		•가설전기 임시수전설비의 관리상태
		:	:

2. 101동 점검결과(세부항목별 체크리스트의 점검항목 명기)

공종	조사 항목	세 부 항 목	점 검 결 과	비고
철근콘크리트공사	콘크리트공사	•콘크리트 타설 속도와 방법
		•Slump Test의 유무
		•골재 분리 및 균열의 발생 여부
		•균열조사도 작성 (구조균열 및 진행성 균열조사), 균열보수 방법 제시
		:	:

Ⅲ. ㅇㅇ 점검결과 중간보고 총평(101동 3차점검)

(개괄식으로 점검사항 서술 )

㈜OO엔지니어링                    책임 기술자   홍 길 동 (인)

붙 임 6		정기안전점검 보고서 인수·인계서 (양식)

정기안전점검 보고서 인수․인계서

OO지구 아파트 건설공사 O공구의 정기안전점검 O차 점검을 완료하고 보고서(3부, CD1부)를 인수․인계하였음을 확인함

※ 점검일 : 00.00.00일 ~ 00년00.00일

년    월   일

인계자 OO엔지니어링 대표이사               (인)

인수자 ㈜OO건설 현장대리인               (인)

다. 기술개발 실적이 동일 내용으로 건설신기술, 건설기술에 관한 특허를 각각 받은 경우 가장 점수가 높은 1건만 인정한다.

라. 기술개발실적은 최초지정자(최초출원자)가 2인 이상인 경우에는 해당 점수를 지정자(출원자)의 수로 나누어 인정

마. 건설신기술 지정증서, 특허 등록증(등록원부 포함) 및 실용신안등록증 사본을 제출할 경우 인정한다.

바. 기술개발실적의 가점해당 여부를 [양식 13]에 따라 작성 제출한다.

8. 참여업체 아파트 구조설계용역의 가점평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 참여업체가 아파트 구조설계용역을 수행한 경우 최대 가점 1.5점을 인정한다.

나. 아파트 구조설계용역 수행실적은 발주된 용역규모가 300세대 이상의 모든 아파트에 대하여 수행한 경우에 한하여 1건으로 인정한다.

다. 참여업체 구조용역수행실적 확인을 위한 제출서류는 위 ‘라’항의 아래와 같다

라. 참여업체 아파트 구조설계용역의 가점해당 여부를 [양식 3][양식 9-1]에 따라 작성 제출한다.

9. 건설기술자 신규고용율의 가점평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 신규 건설자는 입찰공고일 현재 해당업체 재직 중인 자로 건설기술자 경력관리 수탁기관의 경력증명서에 최초로 입사 등록된자(이전 건설분야 근무경력이 없는 자)에 한한다.

나. 직전년도 동기간 평균 고용인원은 건설기술자 경력관리 수탁기관에 신고한 자로서 해당업체의 기술자 재직인원(월말 기준)을 월단위로 평균하여 산정한다.

다. 경력기술자 경력관리 수탁기관에서 확인한 후 발급한 자료로 평가한다.

10. 감점(부실벌점 및 입찰불참)의 평가는 다음 각 항을 적용한다.

가. 참여업체 부실벌점은 한국건설기술관리협회 또는 한국기술사회에서 발급한 누계평균 부실벌점 확인서로 평가한다.

나. 참여기술자 부실벌점은 한국건설기술인협회에서 발급하는 건설기술자경력증명서에서 발급한 누계평균 부실벌점 확인서로 평가한다.

다. 부실벌점 및 입찰불참 내역을 별첨 [양식 14]에 따라 작성 제출한다.

11. 기타 유의사항

가. 사업수행능력 평가서는 별첨의 [양식]을 작성하고, 증빙서류를 첨부하여 원본1부를 아래 내용에 따라 제출하여야 한다.

(1) 좌측제본(크기 A4), 견출지로 항목 구분  (2) 색상 : 표지 백색, 간지 청색

_____________________________________________________________________________________________

1) 실적을 평가하는 항목이므로 세금계산서 상의 금액이 상이하더라도 인정

(양식 1)

	2020년 정기안전점검용역 사업수행능력 평가서 20 . . 업 체 명 : (주)○○엔지니어링
(주)○○엔지니어링 ○○○○년 정기안전점검용역 사업수행능력 평가서

(양식 2)

정기안전점검용역 참여신청서

수  신 : 한국토지주택공사사장

참  조 : 안전기획실장

제  목 : 주택건설공사 정기안전점검용역 사업수행능력 평가서 제출

2020년 주택건설공사 정기안전점검용역에 모집공고를 위한 사업수행능력 평가서를 붙임과 같이 제출합니다.

붙    임 : 안전진단전문기관 등록증, 사업자등록증

인감증명서 및 사용인감계 1부.

자기평가서 등 평가자료 1부.

20   .     .

회 사 명 :

주    소 :

대 표 자 :                              (인)

작 성 자 :               (☎:             )

FAX   :

E-Mail :

한 국 토 지 주 택 공 사 사 장  귀 하

(양식 3)                       종 합 평 가 표

업 체 명 :

평가항목	평가요소 및 세부사항			배점 한도	자기 평가	LH 평가	비 고
가. 참여 기술자	(가) 자격		(1) 사업책임기술자	2
			(2) 분야별책임기술자	3
			(3) 분야별참여기술자	3
	(나) 경력		(1) 사업책임기술자	7
			(2) 분야별책임기술자	4
			(3) 분야별참여기술자	3
	(다) 실적	건수	(1) 사업책임기술자	4
			(2) 분야별책임기술자	4
			(3) 분야별참여기술자	4
		금액	(1) 사업책임기술자	4
			(2) 분야별책임기술자	4
	(4) 참여기술자 인원보유 현황			10
	소 계			52
나. 참여업체 용역수행 실적	(1) 정기안전점검		실적(건수)	15
			실적(금액)	15
	소 계			30
다. 신용도	(1) 점검․진단 평가결과			4
	(2) 입찰참가제한 및 영업(업무)정지			3
	(3) 재정상태 건실도			3
	소 계			10
라. 투자 및 기술개발실적	(1) 투자실적			6
	(2) 기술개발실적			2
	소 계			8
마. 가점	(1) 참여업체 구조설계 실적			1.5
	(2) 건설기술자 신규고용율			0.3
	소 계			1.8
바. 감점	부실벌점 및 입찰불참			(-6)
	합 계			100

※ 자기평가 란은 PQ참여업체에서, LH평가 란은 LH에서 작성(이하 동일)

상기 종합평가표는 LH의 「주택건설공사 정기안전점검용역 사업수행능력 평가기준」에서 정한 제반 규정을 숙지하고 동 규정에 적합하게 작성ㆍ제출된 것으로, 특히 신청자 자기평가평점이 위조ㆍ변조 등 부정한 서류에 의해 작성된 경우에는 관련규정에 의거 입찰참가제한 등의 불이익을 받을 수 있음을 확인합니다.

20   년    월    일

회사명

대표자             (인)

(양식 4)

기술자 현황

일련 번호	기술 부문	전문분야	성 명	생년월일	자격 및 학력구분	자격명	종목	취득일자	최종학위	전공	취득일자	근무 기간	비고

※ 1. 일련번호는 전문분야별로 구분하여 1부터 기재

2. 근무기간은 경력 및 자격보유 증명서상의 근무기간과 일치시킬 것

3. 비고란에는 당해 용역에 참여하는 기술자를 기재

: 사책(사업책임기술자), 분책(분야별책임기술자), 분참(분야별참여기술자) 기재

4. 붙임서류

① 회사의 기구(조직)표

② 한국엔지니어링협회 및 한국기술사회에서 발행한 기술자 보유증명서

③ 고용보험 피보험자격 취득자 내역(사업장별), 국민연금 가입자 명부

(연금관리공단) 각1부

20   년    월    일

회사명

대표자             (인)

(양식 5)         사업책임기술자 경력 및 용역수행실적

성 명	등 급	직무분야	전문분야	기술자격	배점한도				자기평가				비고
					자격	경력	실적		자격	경력	실적*
							건수	금액			건수	금액
					2	7	4	4
					구조	10년	20건	4억원					환산후로 작성

* 실적의 경우 정기안전점검(초기점검포함) 1건 × 1.0,

정기안전점검 (초기점검제외) 1건 × 0.75,

정밀안전진단 1건 × 0.5 환산하여 건수 및 금액 산정

1. 해당분야 경력

순번	용역(사업)명	용역기간		전문분야	담당업무	발주처	비 고
		착수일	준공일
							정기안전점검
							정밀안전진단
소 계

2. 해당분야 용역수행실적

순번	용역(사업)명	용역기간		준공금액	발주처	비 고
		착수일	준공일
						정기안전점검 (초기포함)
소 계		건		원
						정기안전점검 (초기제외)
소 계		건 (환산후 건)		원 (환산후 원)
						정밀안전진단
소 계		건 (환산후 건)		원 (환산후 원)
합 계		건 (환산후 건)		원 (환산후 원)

※ 붙임서류

①「국가기술자격법」에 따른 건축구조기술사 증명서류 1부

② 한국건설기술인협회 발행 건설기술자 경력증명서 1부

③ 참여기술자의 경력 및 실적을 확인할 수 있는 증빙서류 일체

- (2)항목별 세부평가방법 ‘1.다’, ‘1.라’, ‘1.마’항 참고

20   년    월    일

회사명

대표자              (인)

(양식 6)        분야별책임기술자 경력 및 용역수행실적

성 명	등 급	직무분야	전문분야	기술자격	배점한도				자기평가				비고
					자격	경력	실적		자격	경력	실적*
							건수	금액			건수	금액
					3	4	4	4
					기술사	10년	20건	4억원					환산후로 작성

* 실적의 경우 정기안전점검(초기점검포함) 1건 × 1.0,

정기안전점검 (초기점검제외) 1건 × 0.75,

정밀안전진단 1건 × 0.5 환산하여 건수 및 금액 산정

1. 해당분야 경력

순번	용역(사업)명	용역기간		전문분야	담당업무	발주처	비 고
		착수일	준공일
							정기안전점검
							정밀안전진단
소 계

2. 해당분야 용역수행실적

순번	용역(사업)명	용역기간		준공금액	발주처	비 고
		착수일	준공일
						정기안전점검 (초기포함)
소 계		건		원
						정기안전점검 (초기제외)
소 계		건 (환산후 건)		원 (환산후 원)
						정밀안전진단
소 계		건 (환산후 건)		원 (환산후 원)
합 계		건 (환산후 건)		원 (환산후 원)

※ 붙임서류

① 한국건설기술인협회 발행 건설기술자 경력증명서 1부

② 참여기술자의 경력 및 실적을 확인할 수 있는 증빙서류 일체

- (2)항목별 세부평가방법 ‘1.다’, ‘1.라’, ‘1.마’항 참고

20   년    월    일

회사명

대표자              (인)

(양식 7)         분야별참여기술자 경력 및 용역수행실적

성 명	등 급	직무분야	전문분야	기술자격	배점한도			자기평가			비고
					자격	경력	실적 (건수)	자격	경력	실적* (건수)
					3	3	4
					고급	7년	20건				환산후로 작성

* 실적의 경우 정기안전점검(초기점검포함) 1건 × 1.0,

정기안전점검 (초기점검제외) 1건 × 0.75,

그정밀안전진단 1건 × 0.5 환산하여 건수 및 금액 산정

1. 해당분야 경력

순번	용역(사업)명	용역기간		전문분야	담당업무	발주처	비 고
		착수일	준공일
							정기안 전점검
							정밀안 전진단
소 계

2. 해당분야 용역수행실적

순번	용역(사업)명	용역기간		준공금액	발주처	비 고
		착수일	준공일
						정기안전점검 (초기포함)
소 계		건		원
						정기안전점검 (초기제외)
소 계		건 (환산후 건)		원 (환산후 원)
						정밀안전진단
소 계		건 (환산후 건)		원 (환산후 원)
합 계		건 (환산후 건)		원 (환산후 원)

※ 붙임서류

① 한국건설기술인협회 발행 건설기술자 경력증명서 1부

② 참여기술자의 경력 및 실적을 확인할 수 있는 증빙서류 일체

- (2)항목별 세부평가방법 ‘1.다’, ‘1.라’, ‘1.마’항 참고

20   년    월    일

회사명

대표자              (인)

(양식 8)

참여기술자 인원보유현황 집계표

등 급 전문분야	인 원 수						비 고
	기술사	특급 기술자	고급 기술자	중급 기술자	초급 기술자	분야별 소계
합 계

20   년    월    일

회사명

대표자              (인)

(양식 9)

참여업체 용역수행실적

업 체 명	배점한도		자기평가
	정기안전점검		정기안전점검
	실적(건수)	실적(금액)	실적(건수)				실적(금액)
	15	15
	20건이상	4억원이상	정기안전	(실적)	×1.0		(실적)	×1.0
			정기안전 (초기제외)	(실적)	×0.75		(실적)	×0.75
			계			건	계		원

1. 아파트 건설공사 정기안전점검 용역수행실적

순번	용 역 명	용역기간		준공금액	발주처	비 고
		착수일	준공일
소 계		건		원

2. 아파트 건설공사 정기안전점검(초기제외) 용역수행실적

순번	용 역 명	용역기간		준공금액	발주처	비 고
		착수일	준공일
소 계		건		원

※ 붙임서류

① 참여업체 용역수행실적을 확인할 수 있는 증빙서류 일체

- (2)항목별 세부평가방법 ‘2.나’항 참고

20   년    월    일

회사명

대표자              (인)

(양식 9-1)

가점 (참여업체 구조설계 용역수행실적)

1. 아파트 구조설계 용역수행실적

순번	용 역 명	용역기간		준공금액	발주처	비 고
		착수일	준공일
소 계

※ 붙임서류

① 참여업체 용역수행실적을 확인할 수 있는 증빙서류 일체

- (2)항목별 세부평가방법 ‘8.다’항 참고

20   년    월    일

회사명

대표자              (인)

(양식 9-2)

점검·진단 평가결과

업 체 명 :

용역명	제재일시	배점	처분	자기평가
				감점	평점
		4	시정
			부실
계		4

20   년    월    일

회사명

대표자              (인)

(양식 10)

입찰참가제한 및 영업(업무)정지

구 분		제재명칭	제재기간	배점	자기평가
					감점	평점
① 용역업체(안전진단)				3
② 용역업체(구조설계)
③ 책임기술자	홍길동
③ 참여기술자
계				3

※ 붙임서류 : ① 안전진단전문기관 관할 지자체, ② 한국건설기술관리협회 또는 한국기술사회에서 발급한 입찰참가제한, 영업(업무)정지 확인서, ③ 한국건설기술인협회에서 발급하는 건설기술자경력증명서

20   년    월    일

회사명

대표자              (인)

(양식 11)

신용평가등급

업 체 명	신용평가회사	평가등급 (평가분야)	배점	자기평가	비 고
ABC엔지니어링	한국신용평가정보	BBB+ (회사채 신용평가)	3

※ 붙임서류 : 유효기간 내 신용평가등급 확인서

20   년    월    일

회사명

대표자              (인)

(양식 12)                    투자실적

재정상태 검토보고서
1. 용역업체
상 호			사업자등록번호				대표자
주 소							법인등록번호
2. 경영상태 검토내용
구 분		비율(%)		산출근거(단위: 백만원)
자기자본비율 (최근년도)		법인 (회사단위)		자기자본				총자산
유동비율 (최근년도)		법인 (회사단위)		유동자산				유동부채
매출액 순이익율				순이익(법인세 차감전)				총매출액
총자본회전율				총매출액				총자본
기술개발투자실적 (최근 3년)		A÷B (%)		기술개발투자실적(토질 및 지반)				총매출액(엔지니어링사업)
				합계금액(A)				합계금액(B)
				3차년	투자액			3차년	총매출액
				2차년	투자액			2차년	총매출액
				1차년	투자액			1차년	총매출액
3. 검토기준 가. 결산서 작성사유 : 나. 결산서의 종류 : 다. 결산서 작성년월일 : 라. 기타
※ 비고 : 결산서의 종류에 대한 세부기준은 주기에 따른다. 상기 내용은 위 기재회사의 결산서에 따라 공인회계사(｢주식회사의 외부감사에 관한 법률｣에 따라 반기검토보고서 작성절차 또는 감사보고서 작성절차를 거쳐 작성한 것에 한함)나 세무사(｢세무사법｣ 제2조제7호에 따라 본인이 작성한 것에 한함)가 작성하였음을 확인하며 이 재무상태 검토보고서를 제출합니다. 20 년 월 일 상 호 : 주 소 : 연락처 : 공인회계사, 세무사 : (인)

(양식 13)

기술개발 실적

구 분	기술명	최초 지정 또는 출원일자	경과기간	출원 인수	배점	자기평가
건설신기술
특허
실용신안
합 계					2

※ 붙임서류 : 건설신기술 지정증서 및 실용신안등록증 또는 특허증(등록원부 포함)

20   년    월    일

회사명

대표자              (인)

(양식 14)

부실벌점 및 입찰불참

구 분		배 점	자 기 평 가		비 고
			감 점	평 점
부실 벌점	① 용역업체	-6
	② 사업책임기술자
	② 분야별책임기술자
	② 분야별참여기술자
입 찰 불 참
합 계		-6

※ 붙임서류 : ① 한국건설기술관리협회 또는 한국기술사회에서 발급한 누계평균 부실벌점 확인서, ② 한국건설기술인협회에서 발급하는 건설기술자경력증명서

20   년    월    일

회사명

대표자              (인)

LH 주택건설공사 정기안전점검

용 역 설 명 서

2020. 2

안전기획실

용 역 설 명 서

1. 용역범위 : LH 주택건설공사 건축공사에서 시행하는 정기안전점검(초기점검 포함)

2. 현장위치 : LH 주택건설공사 착공지구로서

A권역 : 서울지역본부, 강원지역본부, 경기지역본부 C

B권역 : 인천지역본부 A

C권역 : 경기지역본부 A

D권역 : 부산울산지역본부, 경남지역본부, 제주지역본부

E권역 : 대전충남지역본부, 충북지역본부, 세종특별본부, 인천지역본부 B

F권역 : 대구경북지역본부, 광주전남지역본부, 전북지역본부, 경기지역본부 B

※ 범례 : 인천지역본부 A(인천지역본부 관할 사업 중 인천지역본부 B 관할 사업 제외)
인천지역본부 B(청라영종, 광명시흥, 파주사업본부 관할 사업)
경기지역본부 A(경기지역본부 관할 사업 중 경기지역본부 B,C 관할 사업 제외)
경기지역본부 B(동탄, 화성사업본부 관할 사업)
경기지역본부 C(평택사업본부 관할 사업)

* 지역본부 및 사업본부 구분은 우리 공사 본부별 관할구역 기준임(별첨1 참조)

3. 계약체결

건설기술진흥법 제100조의2 4항에 따라 안전점검 수행기관으로 지정통보를 받은 후 7일 이내에 시공자(공사시행업체)와 계약을 체결하여야 한다.

4. 과업수행내용

1) 본 과업의 범위는 건설기술진흥법에 따른 건설공사 정기안전점검 이상의 안전점검으로 하며(초기점검 등 포함), 점검 시기 및 주요점검내용은 1～5차로 구분하여 시행한다.

2) 본 과업을 수행함에 있어 발생되는 모든 사항은 LH 주택건설공사「정기안전점검 과업지시서」에 의거 시행하되, 과업지시서에 명시되지 않은 사항은 관계법령에 따라 시행한다.

3) 안전점검 결과 성능부족 등 결함이 있을 경우에는 지체없이 감독원에게 통보하며, 점검결과 지적사항에 대한 조치결과를 확인하고 그 결과를 보고서에 수록한다.

4) 본 과업을 수행함에 있어 안전점검 수행업체는 관계법령에 의한 안전관리에 최선을 다해야 하며, 안전점검 수행업체의 과실, 부주의 등으로 인하여 발생하는 사고 및 손해에 대하여 책임을 져야 한다.

5) 본 과업의 부분 및 최종 성과가 안전점검 수행업체의 미비, 과오 등으로 인하여 내용상 결격사항이 발생된 경우에는 안전점검 수행업체의 비용부담으로 이를 보완 하여야 한다.

6) 정기안전점검보고서는 차수별 정기안전점검 완료후 1개월 이내, 안전점검종합보고서는 해당 건설공사 준공후 3개월 이내에 감독원 및 건설공사 수급인에게 제출한다.

5. 사업수행능력 평가 관련

1) 사업수행능력평가 시 제출된 기술자를 변경할 경우에는 즉시 우리공사에 통보하여야 하며, 계약기간내의  사업수행능력평가점수는 입찰 시 득점한 평가점수를 유지하여야 한다. 이를 위반할 경우에는 건설기술진흥법 제53조에 의거 부실벌점 부과 등의 불이익이 발생될 수 있음.

2) 명부에 등록된 후에는 매 분기 다음달 10일까지 한국엔지니어링협회 및 한국기술사회 등에서 발행한 “기술부문별 전문분야별 기술인력 보유현황”을 제출하여야 한다.

6. 유의사항

1) 입찰참가자격

- 시설물의안전및유지관리에관한특별법 제28조 제1항에 따라 건축 또는 종합 분야로 등록된 안전진단전문기관으로서,

- 시설물의안전및유지관리에관한특별법 시행령 제9조에 의거 국토교통부장관이 인정하는 건축분야의 안전점검교육 또는 정밀안전진단교육을 이수한 책임기술자[건설기술진흥법 시행령 별표1에 따른 건축 직무분야(건축구조, 건축시공 전문분야만 인정) 특급기술자]를 보유한 업체

2) 우리 공사 연간 용역 추정 규모는 총 92,674세대로써 우리공사의 건설사업 계획 변경에 따라 증감이

발생할 수 있다

A권역 : 15,326 세대

B권역 : 15,502 세대

C권역 : 19,092 세대

D권역 : 14,518 세대

E권역 : 14,518 세대

F권역 : 13,718 세대

3) “정기안전점검 수행업체”는 용역업무 수행에 있어서 감독원의 지시에 순응하여야 하며, 현장대리인, 현장요원, 작업인부 등의 행위에 대하여 일체의 책임을 진다.

4)  “정기안전점검 수행업체”는 본 용역에 대하여 제3자에게 당해 용역의 주요부분에 대한 이행을 하도급 하거나 본 계약에 관한 채권을 양도 또는 담보의 목적으로 할 수 없다.

5)  계약종료 후에라도 “정기안전점검 수행업체”는 본 용역 수행에 있어서 안전점검 수행업체 귀책사유로 인해 발생되는 모든 사고와 손해에 대하여 책임을 진다.

6)  “정기안전점검 수행업체”가 수행한 용역 과업 내용의 하자가 원인이 되어 “공사”가 손해를 입었을 때는 “안전점검 수행업체”는 이에 대한 손해배상의 책임을 진다.

7. 용역부실시행에 따른 제재조치

건설기술진흥법 제53조에 따라 용역수행이 불성실하거나 계약위반 등이 발생할 경우 건설기술진흥법 시행령 제87조 및 별첨의 부실벌점관리기준에 따라 부실벌점을 부과하고 벌점 부과 결과를 건설기술진흥법 시행령 제117조에 따라 벌점의 종합관리를 위탁받은 기관에 통보하며, 입찰참가자격의 사전심사 때 누계평균 부실벌점을 건설기술진흥법 시행령 별표8에 따라 감점으로 적용한다.(별첨2 참조)

<별첨1 >

지역본부 및 사업본부의 소재지 및 관할구역

2019.11월 기준

구 분	소 재 지	관할구역
서울지역본부	서울특별시 강남구 선릉로121길 12 (논현동 254)	서울특별시 및 경기도 의정부시, 동두천시, 구리시, 하남시, 남양주시, 양주시, 포천시, 연천군, 가평군, 양평군 일원 * 위례․성남복정지구 및 위례신도시 관련 군시설 이전지구, 이천마장지구 포함
인천지역본부	인천광역시 남동구 논현로46번길 23 (논현동 639-1)	인천광역시 및 경기도 광명시, 시흥시, 고양시, 파주시, 부천시, 김포시 일원
경기지역본부	경기도 성남시 분당구 성남대로 54번길 3(구미동 175)	경기도 일원 (서울 및 인천지역본부 관할구역 제외)
부산울산지역본부	부산광역시 동구 중앙대로 224 (초량3동 1199-1)	부산광역시, 울산광역시 일원
강원지역본부	강원도 춘천시 공지로 337 (효자동 692-10)	강원도 일원
충북지역본부	충청북도 청주시 서원구 구룡산로 52번길 40 (성화동 936)	충청북도 일원
대전충남지역본부	대전광역시 서구 둔산중로 108 (둔산1동 1380)	대전광역시 및 충청남도 일원
전북지역본부	전라북도 전주시 완산구 홍산로 158 (효자동2가 1333-1)	전라북도 일원
광주전남지역본부	광주광역시 서구 시청로 91 (치평동 1210)	광주광역시 및 전라남도 일원
대구경북지역본부	대구광역시 달서구 상화로 272 (도원동 1445)	대구광역시 및 경상북도 일원
경남지역본부	경상남도 창원시 의창구 중앙대로 215 (용호동 4-2)	경상남도 일원
제주지역본부	제주특별자치도 제주시 전농로 100 (삼도일동 305-4)	제주도 일원
세종특별본부	세종특별자치시 가름로 238-3 (어진동 산 141)	세종특별자치시

지역본부(인천, 경기) 내 사업본부 관할지구

지역본부	사업본부	관할지구
인천지역본부	청라영종	인천청라, 인천영종
	광명시흥	광명시흥, 광명소하, 광명역세권, 광명하안2, 시흥은계, 시흥목감, 시흥장현, 시흥능곡, 시흥거모, 시흥하중
	파주	파주운정1·3, 문산선유4·5, 파주교하, 통일동산, 파주출판문화정보산업단지, 파주법원, 파주와동
	고양	고양삼송, 고양원흥, 고양향동, 고양지축, 고양덕은, 고양장항, 고양행신2(주택사업), 고양탄현
경기지역본부	동탄	화성동탄1·2, 화성동탄일반산업단지
	평택	평택고덕, 평택소사벌, 평택청북
	화성	화성향남2, 화성봉담2, 화성태안3, 남양뉴타운, 화성봉담, 화성비봉, 화성발안, 화성능동, 화성어천, 병점복합타운
	성남판교	판교창조경제밸리, 성남금토, 성남서현, 성남신촌, 성남낙생

<별첨 2>                      부실벌점 관리기준

주 요 부 실 내 용	벌 점	비 고
○ 용역참여 예정기술자가 실제의 과업수행 시에 참여하지 아니하거나 무자격자가 참여한 경우 ○ 정기안전점검 보고서를 사실과 현저히 다르게 작성한 경우 ○ 관련법 및 과업지시서의 내용과 관련하여 불성실한 점검업무로 인한 기록유지 소홀, 보고서의 허위 또는 오류가 발생한 경우 ○ 입찰참가자격 사전심사시 제출된 용역참여기술자*의 임의변경 또는 관리소홀 -사전심사 시 획득한 점수이하로 용역참여기술자를 변경한 경우 -발주자와 협의하지 않거나 발주자의 승인을 받지 않고 용역참여기술자를 변경한 경우, 50% 이상의 용역참여기술자를 변경한 경우(퇴직, 입대, 이민, 사망, 질병․부상으로 3개월이상 요양필요, 발주청이 필요하다고 인정한 경우 등은 제외한다) * 용역참여기술자 : 사업책임기술자, 분야별책임기술자, 분야별참여기술자 등 참여기술자 모두를 의미	3.0	누적벌점이 1점 이상 되는 경우 (재)건설산업 정보센터 통보 *기타 주요 부실내용이 일치하지 않을 경우 관련법규 유사내용에 의거 벌점을 부과
○ 본 계약의 이행에 필요한 기술자 및 점검장비 등의 부족으로 점검업무에 차질이 발생한 경우 ○ 용역참여기술자의 업무범위 기재내용이 실제와 다르거나 감독원의 지시를 이행하지 않은 경우 ○ 정기안전점검을 소홀히 하여 보완시공이 필요하거나 안전사고가 발생한 경우	2.0
○ 점검요청 통보를 받고 특별한 사유 없이 3일 이내에 응하지 아니한 경우 ○ 계약자의 사유로 과업지시서상의 정한 기일내에 보고서(최종보고서)를 제출하지 않았을 경우 ○ 기타 정당한 사유 없이 과업지시서를 준수하지 않았을 경우	0.25